Казахстанские депутаты предложили новаторский подход к решению острой проблемы жилищного вопроса в стране. Их идея заключается в использовании пенсионных активов, сохраненных в Едином накопительном пенсионном фонде (ЕНПФ), для финансирования строительства доступного жилья.
По данным стандартам Организации Объединенных Наций, на каждого человека должно приходиться примерно 30 квадратных метров жилья. В Казахстане же этот показатель ниже, составляя лишь 23,4 "квадрата" на человека к 2023 году.
Депутаты мажилиса парламента Казахстана выдвинули предложение использовать средства из пенсионных активов ЕНПФ для строительства льготного жилья. Они отмечают, что из-за сложностей в доступе к кредитам и ограниченности доходов большинства населения, только небольшая часть казахстанцев может себе позволить приобрести недвижимость в ипотеку.
Депутаты предлагают использовать мировой опыт, например, модель Сингапура, где люди имеют возможность арендовать жилье на 99 лет. В этой системе действует Центральный фонд сбережения, в который работники и их работодатели перечисляют по 20% от заработка ежемесячно.
В Казахстане депутаты считают, что уже созданы ресурсы и механизмы для решения проблемы жилищного вопроса. Они предлагают долгосрочное финансирование жилищных проектов из средств ЕНПФ сроком от 40 до 90 лет с возможностью выкупа жилья на основе солидарной ответственности населения.
Использование пенсионных средств, по мнению депутатов, позволит не только обеспечить граждан жильем, но и увеличить доходность фонда за счет арендной платы и выкупа жилья. Такой подход также позволит снизить себестоимость жилья и стимулировать экономический рост, аналогично эффекту, достигнутому при строительстве Астаны.
