• Кредит Онлайн
  • МФО
    • Moneyman
    • Kredit 24
    • Ccloan.kz
  • Кредиты по городам
    • Онлайн займы в Алматы
    • Онлайн займы в Астане
  • Кредитные карты
  • Новости
  • Статьи
  • Банки
Банки Казахстана ипотека, кредиты, депозиты, кредитные карты
Меню
  • Кредит Онлайн
  • МФО
    • Moneyman
    • Kredit 24
    • Ccloan.kz
  • Кредиты по городам
    • Онлайн займы в Алматы
    • Онлайн займы в Астане
  • Кредитные карты
  • Новости
  • Статьи
  • Банки
Главная › Статьи о финансах › Основные факторы, влияющие на стоимость жилья

Основные факторы, влияющие на стоимость жилья

admin 11.01.2022     Без комментариев    


Покупка и продажа любого жилья, будь то квартира или загородный дом, остаются приоритетными направлениями развития рынка недвижимости. Сегодня практически каждый человек покупает или продает жилье.

И, как следствие, многие из покупателей и продавцов задаются вопросами: каким образом складывается цена жилья, и какие причины являются главными в ее формировании.

Особенно много подобных вопросов возникает, когда одинаковые квартиры находятся в разных ценовых категориях. Чтобы разобраться, почему так происходит, нужно ознакомиться с факторами, влияющими на стоимость объекта недвижимости.

Местоположение жилья является первым фактором, который, безусловно, влияет на цену. Очевидно, что квартиры в центре города обойдутся Вам намного дороже, чем в спальных районах или на окраинах. Развитая инфраструктура центра обуславливает не только близость магазинов, аптек, школ, офисов, но и завышенную цену на жилье.

В крупных городах или столице расположение станции метрополитена или ЛРТ, относительно дома, в котором Вы желаете приобрести квартиру в Астане, также может сказаться на цене.

Вторым немаловажным фактором, влияющим на стоимость жилья, являются тип и год постройки. Гораздо ниже на рынке недвижимости ценятся дома, построенные еще в советское время.

Конечно, квартиры в новостройках в Астане будут еще дороже, чем их предшественники, несмотря на это, продажа квартир в новостройках сейчас пользуется большой популярностью. Ни для кого не секрет, что квартира в доме панельного типа будет сильно уступать в цене похожей квартире в здании из кирпича.

Самыми важными факторами, которые влияют на стоимость любого жилья, являются размер будущей жилплощади и ее планировка. Соответственно, квартиры улучшенной либо индивидуальной планировки стоят в высшей финансовой категории, чем квартиры, построенные 30-40 лет назад.

Многих будущих жильцов волнует вопрос этажности здания, а также наличие лифта. Цены квартир, одинаковых, по размеру и планировке, но находящихся на разных этажах, будут абсолютно различаться между собой. Обратите внимание: квартиры, расположенные на первом и последнем этажах, стоят дешевле.

Бытовые удобства и наличие телефона относятся к факторам, которые существенно могут изменить цену будущего жилья. Наличие мусоропровода, водопровода, балкона в квартире, системы отопления, общее состояние жилья - все влияет на итоговую цену объекта недвижимости.

Стоит обратить внимание на состояние экологии в районе, где Вы хотите приобрести квартиру. Наличие завода или фабрики может существенно снизить цену.


Статьи о финансах

 Предыдущая запись

Сертификат ISO 9001: как помочь предприятию выйти на новый уровень?

― 24.12.2021

Следующая запись 

Пороги НДС

― 13.02.2022

Оставить комментарий Отменить ответ

Новости

Что такое аутстаффинг

admin

Преимущества и риски отопластики

admin

Одежда для фитнеса

admin

Входные двери Бульдорс широкий выбор моделей различной комплектации

admin

Выбираем межкомнатные двери

admin

Статьи

6 способов автоматизации бизнеса, позволяющих сэкономить время

admin

Модели теории. Теория экономики

admin

Бухгалтерские услуги в Казахстане

admin

Как брать займ в МФО?

admin

Пороги НДС

admin

Ссылка Ссылка

Копирование материалов возможно только с указанием активной гиперссылки на сайт probanki.kz. Copyright © 2015-2020. All Rights Reserved.

Сайта предоставляет исключительно информационный характер, не является кредитной организацией и не выдает кредиты.